İletişim Bilgileri

Barış İnşaat Emlak Kuyumculuk Müteahhitlik Gıda Tarım ve Hayv. Ltd. Şti.

  • Yetkili Kişi: Erdoğan BARIŞ
  • Telefon numarası: +90 (538) 947-96-53
  • +90 (216) 324-10-75
  • +90 (216) 470-80-67
  • MSN: info@barisinsaatim.com.tr
  • Skype: barisinsaatim
  • Adres: Esatpaşa Mahallesi Salih Omurtak Caddesi No:57/61 Barış Apartmanı B Blok Daire:2/2, Ataşehir, İstanbul, 34704, Türkiye

Çalışma Saatleri

Temsilciliklerimiz

Sitedeki güncellemeler
Makaleler

Emlak Sektöründe Püf Noktalar

21.05.2013 08:00
Emlak Sektörünün  Püf Noktaları
Emlak Sektörünün Püf Noktaları

Emlakçının öğrenmesi gereken 4 şey: A. Portföy Bilgisi B. Emlak Finansı C. Servis Alanı D. Ofis Formaliteleri

metnin tümü


Emlak İşinde Öneriler

21.05.2013 08:00
Emlak İşinde Öneriler
Emlak İşinde Öneriler

ALTIN KURAL Müşterilerin %80'ni, alıştığı bölgede emlak işlemi yapar. Gazete ilanından, aşırı değerden dolayı bekleyen yerleri arayın. İlişkiyi direkt mi yoksa dolaylı mı kuruyorsunuz? Bölge içindeki arkadaşlarınızı arayın. Bölge içindeki komşuları arayın. Bölgede yer kiralama şansı olan iş yerlerini arayın.

metnin tümü


AB’ye Katılım Sürecinde İnşaat Sektörü

22.03.2013 08:00
AB’ye Katılım Sürecinde İnşaat Sektörü
AB’ye Katılım Sürecinde İnşaat Sektörü

AB’ye Katılım Sürecinde İnşaat Sektörü Türk inşaat sektörünün geleceğinin Türkiye – AB ilişkilerinin izleyeceği seyir ile yakından ilgili olacağı değerlendirilmektedir. Geçmiş veriler, sektörün aktivitesinin ekonomik konjonktür ile yakından ilintili olduğunu göstermektedir.

metnin tümü


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 1. Bölüm

24.03.2013 08:00
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Kanun Taslağı Çalışması 1. Bölüm
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Kanun Taslağı Çalışması 1. Bölüm

Nüfus artışı ve kırsal kesimdeki işsizlik nedeniyle kente göç artmıştır. Buna paralel olarak konut ihtiyacı ve arsa talebi de artmıştır. Şehirlerde müstakil parsel ve bina yapımı büyük maliyetler getirmiştir. O nedenle içinde bağımsız mülkiyete konu çok katlı yapılara yönelme olmuştur.

metnin tümü


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 2. Bölüm

24.03.2013 08:00
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Kanun Taslağı Çalışması 2. Bölüm
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Kanun Taslağı Çalışması 2. Bölüm

(1) Yüklenici veya arsa sahibinin resmi şekilde yapmadığı bağımsız bölüm satışları geçersizdir. (2)Yükleniciden resmi satış vaadi sözleşmesi ile bağımsız bölüm alan kişi, inşaatın teslim alınabilir bir seviyede bulunması halinde, yüklenicinin halefi olarak inşaatı tamamlayarak ve arsa sahibinin her türlü zarar ve alacaklarını karşılayarak arsa sahibinden tescil talebinde bulunabilir.

metnin tümü


Emlakçılıkta Bilinmesi Gereken Bilgiler 2

21.05.2013 08:00
HER EMLAKÇININ BİLMESİ GEREKEN ÖNEMLİ TERİMLER 2
HER EMLAKÇININ BİLMESİ GEREKEN ÖNEMLİ TERİMLER 2

Binalar arasında çok boşluk yok iç içeler,izin veriliyormu? Alçak katlarda yola cephe 5 mt,komşu mesafesi 3 mt,arka bahçe mesafesi ise yüksekliğin yarısı kadardır.Ancak inşaat oturumu yetmediği takdirde arka bahçe mesafesi 2 mt ye kadar düşebiliyor.

metnin tümü


Emlakçılıkta Bilinmesi Gereken Bilgiler 1

21.05.2013 08:00
HER EMLAKÇININ BİLMESİ GEREKEN ÖNEMLİ TERİMLER 1
HER EMLAKÇININ BİLMESİ GEREKEN ÖNEMLİ TERİMLER 1

Aldığım 2000 m²’lik tapulu arazimi belediye uyguladığı imar çalışmasıyla 1500 m²’ye düşürdü bu normal Belediyeler yaptıkları imar çalışmalarında (18.maddenin uygulanması) yüzde 40 a kadar DOP kesebilirler

metnin tümü


Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik Değişikliği Taslağı

26.05.2013 08:00
Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik Değişikliği Taslağı
Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik Değişikliği Taslağı

Bu Yönetmelik; her tür ve ölçekteki mekansal planları, bu planlara ilişkin revizyon, ilave, değişiklik yapılması ile planların uygulanmasının izlenmesi ve denetlenmesine yönelik usul ve esasları kapsar.

metnin tümü


Yapı Ruhsatı (İnşaat izni)

28.07.2013 08:00
Yapı Ruhsatı (İnşaat izni)
Yapı Ruhsatı (İnşaat izni)

Yapı (İnşaat) Ruhsatı , Dilekçe , Taahhütname , Tapu Senedi , Vekaletname ve muvaffakatnameler (Gerektiğinde) , Mimari proje , Statik proje , Elektrik, mekanik tesisat projeleri , Çevre ve peyzaj projeleri , Yol ve alt yapı katılım payı ödendi belgeleri , Teknik kontrol için istenecek diğer belgeler (Gerektiğinde)

metnin tümü


İnşaat Prosedürleri

28.05.2014 08:00
İnşaat Prosedürleri
İnşaat Prosedürleri

İnşaat Prosedürleri İnşaat yapım prosedürleri hakkında ayrıntılı genel bilgiler Aşağıdaki inşaata başlarken,karar verme aşamasından iskan alınmasına kadar geçecek aşamalar ve yapı prosedürleri için, firmamız size danışmanlık hizmeti verebilir.

metnin tümü


Bina İskan Raporu

28.05.2014 08:00
Bina İskan Raporu
Bina İskan Raporu

Bina İskan Raporu Yapının bitmesi demek; iskan alınması demek; yani iskanı alınmamışsa yapı bitmemiş sayılıyor. Yapı imalat olarak bitse de, İskan heyeti her şeyi kontrol edip, kusur bulmasa bile; yapı denetim max %95 hakedişi düzenleyebiliyor. Geri kalan % 5 ‘ini ise yani %100 hakedişini, “ borcu yoktur” yazılarından sonra tamamlıyor.

metnin tümü


Kat Mülkiyetine Nasıl Geçilecek? Adım Adım Yapılması Gerekenler

28.05.2014 08:00
KAT MÜLKİYETİNE NASIL GEÇİLECEK? ADIM ADIM YAPILMASI GEREKENLER
KAT MÜLKİYETİNE NASIL GEÇİLECEK? ADIM ADIM YAPILMASI GEREKENLER

KAT MÜLKİYETİNE NASIL GEÇİLECEK? ADIM ADIM YAPILMASI GEREKENLER Kat mülkiyetine geçiş tapuda bir düzeltme işlemi - Kat irtifaklı tapudan kat mülkiyetli tapuya geçiş, aslında tapu kütüğünde gerçekleştirilen küçük bir düzeltme işlemi…

metnin tümü


Kamu İhale Mevzuatı İle İlgili Sorular

31.10.2013 08:00
KAMU İHALE MEVZUATI İLE İLGİLİ SORULAR
KAMU İHALE MEVZUATI İLE İLGİLİ SORULAR

...Firma Geçmiş SSK Prim borcunu 16.02.06 tarihinde yatırmış ve buna ait makbuzu ibraz etmiştir.Yapılacak işlem nedir?

metnin tümü


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

28.07.2013 08:00
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Emlak vergilerinin sözleşme tarihinden itibaren belediyeden ‘borcu yoktur’ yazısı alıp müteahhite teslim edecektir. Sözleşme yapıldığı tarihinden itibaren bütün emlak vergilerini, iskan alma vs harçları ve sigorta ödemelerini bina teslimine kadar müteahhit firma ödeyecektir.

metnin tümü


İyi Bir Yöneticinin 10 Temel Özelliği

28.07.2013 08:00
İYİ BİR YÖNETİCİNİN 10 TEMEL ÖZELLİĞİ
İYİ BİR YÖNETİCİNİN 10 TEMEL ÖZELLİĞİ

1. Objektif Olmak , 2. Analitik düşünme , 3. Doğru ifade yeteneği , 4. Kontrolü kaybetmemek , 5. Öngörü yeteneği ve B Planı , 6.Kendi hatalarını açıklıkla üstlenebilmeli , 7. Ekibinin başarılarını ödüllendirmeli , 8. Ekibin birlik ve devamlılığını korumalı , 9.Yeniliklere açık olmalı , 10. İşleri takip ve kontrol etmeli

metnin tümü


Fen İşleri Müdürlüğü Görev ve Tanımı

29.05.2013 08:00
FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV TANIMI
FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV TANIMI

1- İhale yoluyla bordür ve tretuvarların yapılması . 2- İhale yoluyla yol kaplama çalışması için gerekli asfaltı temin ederek, yolların bakım ve onarımın yapılması.

metnin tümü


Statik Proje Nedir? Nasıl Yapılır?

31.08.2014 08:00
Statik Proje Nedir? Nasıl Yapılır?
Statik Proje Nedir? Nasıl Yapılır?

Statik proje nedir, nasıl yapılır? Statik proje; inşaat mühendisleri tarafından hazırlanır. Mimari projeye uygun olarak, ölçekleri yapı büyüklüğüne göre hazırlanır. Bu proje, yapı türüne göre taşıyıcı sistemleri gösterir. Yapı üzerinde bulunan tüm yapı elemanların hesaplanmasına ve buna göre hazırlanan projeye statik proje denir.

metnin tümü


RİSKLİ YAPI, RİSKLİ ALAN VE REZERV YAPI ALANI KARARLARI HAKKINDA İDARİ YARGI DAVALARI

15.09.2014 08:00
RİSKLİ YAPI, RİSKLİ ALAN VE REZERV YAPI ALANI KARARLARI HAKKINDA İDARİ YARGI DAVALARI (İPTAL DAVALARI)
RİSKLİ YAPI, RİSKLİ ALAN VE REZERV YAPI ALANI KARARLARI HAKKINDA İDARİ YARGI DAVALARI (İPTAL DAVALARI)

Kentsel dönüşüm kapsamında uygulanacak idari işlemlere karşı açılacak olan iptal davalarının ivedilikle sonuca bağlanması gerekliliği kaçınılmazdır. Bunun yanında hak sahiplerine dava açma süresi olarak verilen sürenin 30 gün olması da dava açma süresinin kaçırılması tehlikesi oluşturmaktadır.

metnin tümü


Kentsel Dönüşümde Yardımlar ve Krediler

15.09.2014 08:00
Kentsel Dönüşümde Yardımlar ve Krediler
Kentsel Dönüşümde Yardımlar ve Krediler

Eğer binada oturanların 2/3 çoğunluğu ile anlaşma olmazsa; bu durumda acele kamulaştırma yapılacaktır, yani konut veya işyeri Devlete geçecek, Devlet belirleyeceği bedelin 1/5’ini peşin ödeyecektir. Kalan kısmın ödenmesini de 5 yıla kadar yayabilme imkanı mevcuttur.

metnin tümü


ARSA PAYI DÜZELTİLMESİ DAVASI

15.09.2014 08:00
ARSA PAYI DÜZELTİLMESİ DAVASI
ARSA PAYI DÜZELTİLMESİ DAVASI

Binalardaki daire veya işyeri sahipleri; zamanında belirlenen arsa paylarının hatalı olarak belirlendiğini düşünüyorsa, haklı sebepleri varsa, koşulları uyuyorsa ve iyi niyetli iseler arsa payının düzeltilmesi davası açmaları gerekmektedir.

metnin tümü


İnşaat Prosedürleri

22.09.2014 08:00
İnşaat Yapım Aşaması Prosedürleri
İnşaat Yapım Aşaması Prosedürleri

1-İMAR DURUMUNU ÖĞRENME AŞAMALARI 2-PROJE ÖNCESİ BELGE AŞAMALARI 3- PROJE AŞAMALARI 4-İNŞAAT YAPI RUHSATI ALINMASI AŞAMALARI...

metnin tümü


Konut İpotekli Kredilerde BSMV ve KKDF var mıdır?

24.09.2014 08:00
Konut İpotekli Kredilerde BSMV ve KKDF var mıdır?
Konut İpotekli Kredilerde BSMV ve KKDF var mıdır?

BSMV ve KKDF vergileri sadece konut kredilerinde sıfırdır.Bireysel kredilerde KKDF oranı kredi faiz oranının %15'i, BSMV oranı ise kredi faiz oranının %5'i kadardır.